7 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 054 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°8 et de 10.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 101 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 580 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 462 mètres

Ventes au 7 Allée du commandant machet

Les 0 ventes au 7 Allée du commandant machet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du commandant machet dans son marché local

Prix du 7 Allée du commandant machet par rapport à la voie

Sur Allée du commandant machet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 7 Allée du commandant machet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du commandant machet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du commandant machet se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,327 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,227 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du commandant machet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du commandant machet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.