Allée du Fou de Bassan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Fou de Bassan, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Fou de Bassan dans son marché local
Prix Allée du Fou de Bassan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Fou de Bassan se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Fou de Bassan à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Allée du Fou de Bassan est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Fou de Bassan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 245 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 780 mètres
- - Collège Paul Langevin à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Fou de Bassan
Adresses Allée du Fou de Bassan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Fou de Bassan, classées par tranches de numéros.
