11 Allée du printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 896 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°10 bis et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Allée du printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 147 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 647 mètres
- Collège Paul Langevin à 647 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 211 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 507 mètres

Ventes au 11 Allée du printemps

Les 0 ventes au 11 Allée du printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du printemps dans son marché local

Prix du 11 Allée du printemps par rapport à la voie

Sur Allée du printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 11 Allée du printemps se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du printemps par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du printemps se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,463 €)

Rue des jonquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,525 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,801 €)

Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du printemps

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.