11 Allée du Printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 bis et du 2.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée du Printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 647 mètres
- - Collège Paul Langevin à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Printemps, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 11 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 11 Allée du Printemps se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Printemps par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Printemps se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
