2 Allée Jean-Baptiste Guillot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Baptiste Guillot, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 470 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Baptiste Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Baptiste Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 2 Allée Jean-Baptiste Guillot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Baptiste Guillot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Baptiste Guillot se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
