12 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Lamande, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 117 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 941 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 851 mètres
Ventes au 12 Allée Lamande
Une vente a été recensée au 12 Allée Lamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Lamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Lamande, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Lamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Lamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Lamande dans son marché local
Prix du 12 Allée Lamande par rapport à la voie
Sur Allée Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 12 Allée Lamande se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Lamande par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Lamande se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
