2 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lamande, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 120 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 991 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lamande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lamande, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lamande dans son marché local
Prix du 2 Allée Lamande par rapport à la voie
Sur Allée Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Allée Lamande se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lamande par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lamande se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
