2 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 2 888 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée Lamande, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 120 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 991 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 991 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 908 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Lamande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée Lamande(3 964€)

15 Allée Lamande(3 972€)

3 Allée Lamande(3 959€)

1 Allée Lamande(3 878€)

13 Allée Lamande(3 973€)

4 Allée Lamande(3 748€)

16 Allée Lamande(3 853€)

12 Allée Lamande(3 896€)

Prix du 2 Allée Lamande dans son marché local

Prix du 2 Allée Lamande par rapport à la voie

Sur Allée Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Allée Lamande se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Lamande par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lamande se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la petite garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,547 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,801 €)

Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Lamande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.