4 Allée Plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Plaisance, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°3 et du 12.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée Plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 966 mètres
- - Collège Paul Langevin à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1128 mètres
Ventes au 4 Allée Plaisance
Les 2 ventes au 4 Allée Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Allée Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 Allée Plaisance se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Plaisance par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Plaisance se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
