7 Allée pré grassière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 572 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée pré grassière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Allée pré grassière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gativelles à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 751 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1106 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 871 mètres

Ventes au 7 Allée pré grassière

Les 0 ventes au 7 Allée pré grassière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée pré grassière dans son marché local

Prix du 7 Allée pré grassière par rapport à la voie

Sur Allée pré grassière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 Allée pré grassière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée pré grassière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée pré grassière se situe 43.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.49 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rob vel, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,827 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,724 €)

Rue de la basse tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,821 €)

Allée des Fraisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée pré grassière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée pré grassière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.