7 bis Allée Ronsard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Ronsard, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 et du 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 bis Allée Ronsard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 220 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 681 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Ronsard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Ronsard dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 7 bis Allée Ronsard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Ronsard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Ronsard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
