Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Rochier dans son marché local
Prix Rue des Frères Rochier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Rochier se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Rochier à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Rochier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Rochier
Les ventes enregistrées Rue des Frères Rochier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Rochier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 481 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Rochier
Adresses Rue des Frères Rochier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Rochier, classées par tranches de numéros.
