12 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et du 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Carnot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
