14 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Avenue Carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 14 Avenue Carnot se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Carnot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
