20 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 268 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 64 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 133 mètres

Ventes au 20 Avenue carnot

Les 0 ventes au 20 Avenue carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue carnot dans son marché local

Prix du 20 Avenue carnot par rapport à la voie

Sur Avenue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 20 Avenue carnot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue carnot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,034 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,106 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,121 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue carnot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.