2 bis Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 915 € à 5 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 271 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 37 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 278 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 278 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 937 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 33 mètres

Ventes au 2 bis Avenue carnot

Les 0 ventes au 2 bis Avenue carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue carnot dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue carnot par rapport à la voie

Sur Avenue carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 bis Avenue carnot se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue carnot se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.