22 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°26 a et de 0.37 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 166AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 244 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 817 mètres
- - Collège Paul Langevin à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
