63 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 63 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0465 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 571 mètres
- - Collège Paul Langevin à 609 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 63 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 63 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
