77 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°75 et de 11.63 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 77 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 2192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0100 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0102 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0103 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0432 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0101 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0433 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 113 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 398 mètres
- - Collège Paul Langevin à 569 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 332 mètres
Ventes au 77 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 77 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 77 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 77 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
