86 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°86 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°86 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 86 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 411 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
