9 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 870 mètres
- - Collège Paul Langevin à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 509 mètres
Ventes au 9 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
