98 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°100 et de 0.32 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 98 Avenue Charles de Gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1945 - Feuille 1660F, - Parcelle n°0101 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1259 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 451 mètres
Ventes au 98 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 98 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 98 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 98 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
