15 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 652 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d'Anjou, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 15 Avenue d'Anjou se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue d'Anjou se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
