23 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 681 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 491 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Anjou
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 23 Avenue d'Anjou se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Anjou se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
