25 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°23 et de 0.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 592 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 688 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 25 Avenue d'Anjou se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Anjou se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
