32 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 174 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 612 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 715 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 511 mètres
Ventes au 32 Avenue d'anjou
Une vente a été recensée au 32 Avenue d'anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'anjou dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 32 Avenue d'anjou se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'anjou se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue d'anjou
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue d'anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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