41 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 159 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 161 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 743 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 542 mètres

Ventes au 41 Avenue d'anjou

Les 0 ventes au 41 Avenue d'anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue d'anjou dans son marché local

Prix du 41 Avenue d'anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 41 Avenue d'anjou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'anjou se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,196 €)

Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,311 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue d'anjou

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.