41 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 161 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 743 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 41 Avenue d'Anjou se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'Anjou se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
