43 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°41 et de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 43 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 156 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 749 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 43 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 43 Avenue d'Anjou se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue d'Anjou se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
