47 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°45 et de 6.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 142 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 762 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 557 mètres
Ventes au 47 Avenue d'Anjou
Les 2 ventes au 47 Avenue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 47 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 47 Avenue d'Anjou se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue d'Anjou se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
