50 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 875 € à 4 425 €

Indice de confiance

2/5

Le 50 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°61 bis et de 2.94 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 80 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 712 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 712 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 318 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 767 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 602 mètres

Ventes au 50 Avenue d'anjou

Une vente a été recensée au 50 Avenue d'anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

104 000 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

50 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue d'anjou dans son marché local

Prix du 50 Avenue d'anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 50 Avenue d'anjou se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue d'anjou se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,756 €)

Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,464 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,789 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue d'anjou

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.