61 bis Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 bis Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 59 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 742 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 627 mètres
Ventes au 61 bis Avenue d'anjou
Les 2 ventes au 61 bis Avenue d'anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue d'anjou dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue d'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 61 bis Avenue d'anjou se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue d'anjou se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 bis Avenue d'anjou
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue d'anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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