55 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°53 et de 19.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 116 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 788 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 579 mètres
Ventes au 55 Avenue d'Anjou
Une vente a été recensée au 55 Avenue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 55 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 55 Avenue d'Anjou se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue d'Anjou se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
