6 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 335 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 6 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1257 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 50 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 503 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 503 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 593 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 417 mètres

Ventes au 6 Avenue d'anjou

Les 0 ventes au 6 Avenue d'anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue d'anjou dans son marché local

Prix du 6 Avenue d'anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 6 Avenue d'anjou se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue d'anjou se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,766 €)

Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,472 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,780 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue d'anjou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.