65 ter Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 ter Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°65 bis et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 65 ter Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 13 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 65 ter Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 65 ter Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 ter Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 ter Avenue d'Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 ter Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 ter Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 ter Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 65 ter Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 65 ter Avenue d'Anjou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 ter Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 ter Avenue d'Anjou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
