10 bis Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 bis Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 571 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 650 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 489 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Bretagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 10 bis Avenue de Bretagne se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Bretagne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
