12 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 587 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 664 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Avenue de Bretagne se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bretagne se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
