14 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°16 et du 5.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 672 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 512 mètres
Ventes au 14 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Bretagne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 14 Avenue de Bretagne se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Bretagne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
