24 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°22 et de 3.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 24 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 170 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 706 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 24 Avenue de Bretagne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Bretagne se situe 12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
