4 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 342 € à 4 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°6 et de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 80 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 540 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 540 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 622 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 458 mètres

Ventes au 4 Avenue de bretagne

Une vente a été recensée au 4 Avenue de bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

198 175 €(3 303 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 4 Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 4 Avenue de bretagne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de bretagne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,559 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,441 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,322 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.