6 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et du 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 6 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 85 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 628 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 464 mètres
Ventes au 6 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Bretagne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 6 Avenue de Bretagne se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bretagne se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
