65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 737 € à 4 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 95 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 790 mètres
- Collège Paul Langevin à 790 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 19 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 545 mètres

Ventes au 65 Avenue de bretagne

Les 3 ventes au 65 Avenue de bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

125 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.78 m²

65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

14 octobre 2021

110 000 €(2 689 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.91 m²

65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

11 février 2021

86 000 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.55 m²

65 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 65 Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 65 Avenue de bretagne se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de bretagne se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,683 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,387 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 65 Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.