1 Avenue de l'Auzance, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Auzance, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue de l'Auzance, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Auzance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Auzance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Auzance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Auzance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Auzance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Auzance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Auzance dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Auzance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Auzance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 1 Avenue de l'Auzance se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Auzance par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Auzance se situe 54.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 200.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
