Avenue Nina d'Asty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nina d'Asty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nina d'Asty dans son marché local
Prix Avenue Nina d'Asty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nina d'Asty se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nina d'Asty à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue Nina d'Asty est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nina d'Asty
Les ventes enregistrées Avenue Nina d'Asty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nina d'Asty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 557 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2285 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1927 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 3835 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 2187 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nina d'Asty
Adresses Avenue Nina d'Asty
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nina d'Asty, classées par tranches de numéros.
