18 Avenue de la Vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue de la Vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 18 Avenue de la Vendée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vendée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vendée se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 187.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
