6 Avenue de la Vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Avenue de la Vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Tanchet à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Vendée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 6 Avenue de la Vendée se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Vendée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Vendée se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 175.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
