9 Avenue de la Vertonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Vertonne, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue de la Vertonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Vertonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Vertonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Vertonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Vertonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Vertonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Vertonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Vertonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Vertonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vertonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 9 Avenue de la Vertonne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Vertonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Vertonne se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 172.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
