19 Avenue de Noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Avenue de Noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Noirmoutier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Noirmoutier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Avenue de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 19 Avenue de Noirmoutier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Noirmoutier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Noirmoutier se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 155.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
