2 ter Avenue de Noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 ter Avenue de Noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 40 parkings - 1850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Tanchet à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1067 mètres
Ventes au 2 ter Avenue de Noirmoutier
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue de Noirmoutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Noirmoutier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
