1 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Talmont, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 1 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oceanes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Talmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Talmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Talmont dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Talmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 1 Avenue de Talmont se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Talmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Talmont se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
