24 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Talmont, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°22 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Talmont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Talmont dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Talmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 24 Avenue de Talmont se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Talmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Talmont se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
