33 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 33 Avenue de Talmont , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 060AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 060AM, - Parcelle n°0322 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
