61 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Talmont, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Talmont dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Talmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 61 Avenue de Talmont se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Talmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Talmont se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
